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房产被占了25年学区房三代人27年没讨来

2019-06-09 01:52:22来源:励志吧0次阅读

小孩晚上咳嗽
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位于南京市玄武区蓁巷的这座老宅,是王先生家的祖房。两层的旧楼,在1986年之前,不是这个模样。“原本是三间平房,只有75平方米。”当年因为年久失修,王家想翻建,王先生说一同申请的几户都批了,就他家的手续迟迟下不来。

“转机”的出现,来自找上门来的四牌楼街道办事处的一负责人,说王家可以跟街道共同建房,平房改成二层小楼,街道和王家一边一半。一是可以解决街道没有办公用房之困,二是让王家也能住上翻建的“新房”。而新房的产权证,则由街道来办理。

一栋二层小楼很快竖了起来,王家也如愿住进了楼房。但产权证,王家一直没拿到。“后来我们才知道,国家不允许‘私房公建’这种做法,按政策说法就是‘任何单位不得变相购买或者承租私有房屋。’”

被政策卡住的这栋二层小楼,当然拿不到“身份证”。

三代人没办下产权证

住了好几代的房子,被街道这么一“搅和”,连房产权都说不清了。王家为此开始了漫长的交涉,父母年老后,由王先生接过了接力棒,前后25年。

街道领导换了一茬又一茬,连街道名称都变了三次:随着街道调整,四牌楼街道被并入丹凤街街道,丹凤街街道又并入了如今的新街口街道。

当事人都没解决得了的问题,到了继任者甚至是继任者的继任者这里。王家老宅,成了历史遗留问题。

并非毫无进展,2009年,新街口街道终于向南京市国土资源局发申明表示:因与原产权人产生归属权冲突,现经街道相关部门协商决定,放弃此处土地使用权,归还原产权人。

20多年前的三间平房,有望换回楼上下144平方米,王先生没高兴多久,才发现产权证依然难办:测绘人员到现场测量,发现实际面积比土地证上的多出了11个平方米,来自街道翻建时搭了个楼梯。

产权证又“难产”了。

上不了名校还得花钱择校

给祖宅讨要“身份证”,花费了两代人的精力,如今,又扯上了第三代。

2005年,王先生的女儿妍妍出生,两年后夫妻俩和孩子虽然搬了出去,但户口还挂在蓁巷老宅。王先生这么做,有学区房的考虑:马路对面就是南师附小。

但当妍妍到了入学的年龄,让王家头疼的是,想入学,光有本地户口不行,还得出具父母的产权证。

27年都没讨来产权证,孩子眼看就要上学,这让王家人只有再一次找到街道。2011年,新街口街道相关负责人找了玄武区教育局等部门,并且发函给南师附小,希望能“照顾”一下,但妍妍最终还是没能入学。

而在街道协调下,终于另一家小学愿意接受,但条件是必须交1.5万元的“捐资助学款”。

“8月29日才通知我们可以上这个小学。”王家只好掏了这笔钱。

这笔钱,该谁掏?

王先生说,街道曾承诺由此产生的损失由他们来承担,但当他向街道讨要这笔钱时,却遭到了拒绝。

多次交涉无果,才有了昨天双方的玄武法庭相见。

而在法庭上,新街口街道的代理律师认为,现行的法律和法规中都是明令禁止的择校费等不规范的收费,而王先生所交的1.5万元“捐资助学费”,不能等同于择校费,而是家长自愿交的。而孩子能上南师附小的条件之一,是其必须在户口所在地长期居住,但事实上王先生一家早在2007年就搬离。“街道领导只是说会帮助解决孩子上学的问题,事实上也解决了。”

而王先生则认为,这个费用表面上叫捐资助学款,但实际上不是一种自愿形式,而是变相的择校款。没有家长会放着家门口的名校不上,却要花钱让孩子去上一般的学校,自愿一说,并无根据。

经过法庭一个多小时的审理后,双方愿意法庭调解。

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